电梯日常巡查记录表
电梯日常巡查记录在线填写：运行状态、开关门、轿厢环境、应急装置逐项核对，异常报修闭环，一键打印 A4 台账。
填写记录按制式台账逐栏填写，一次记一条
记录日历切换月份查看各月填写情况
已填记录误录可删除，翻月查看历史
电梯日常巡查记录表怎么填写（共 6 步）
- 选日期，填电梯位置（哪栋哪台 / 扶梯）
- 选本次巡查项目（运行状态 / 开关门 / 应急装置等）
- 选状态（正常 / 异常），异常写清现象
- 异常的报修并写报修时间，恢复后补记处理结果
- 填巡查人，点「记一笔」
- 月底打印台账，与维保记录、检验报告一并归档
逐栏填写说明
| 填写项 | 怎么填、注意什么 |
|---|---|
| 日期 | 巡查当天日期；补记历史可展开日历挑日期 |
| 电梯 | 写清哪台（如 1 号楼 2 单元客梯、商场北扶梯），多台逐台记 |
| 巡查项目 | 按本次实际查的项选：运行状态、开关门、轿厢环境、应急装置、机房环境、底坑与井道 |
| 状态 | 正常 / 异常；异常必须写问题描述 |
| 问题描述 | 现象写具体：平层偏差、关门异响、照明不亮、对讲无人应答等 |
| 处理情况 | 报修时间、维保到场与恢复情况；已恢复的写恢复时间 |
| 巡查人 | 物业工程或值班巡查人员实名 |
| 备注 | 维保约定、停用告知、困人事件后续跟进等 |
填写频次与保存
电梯每日巡查一次（多台可分区巡）；维保由持证维保单位按规定周期实施，物业留存维保记录并核对下次维保日期。
检查时主要看什么
- 每台电梯（含扶梯、货梯）是否都被巡查到
- 应急报警对讲是否定期试通（关键保命项）
- 报修事项是否有恢复确认与复查记录
常见错误（会被检查指出的写法）
- 只写「正常」，不写查了哪几项
- 报修后没有恢复记录，闭环断链
- 困人等应急事件只口头处理没有记录
物业每天看电梯看什么
电梯日常巡查不是走形式，重点就五样：
| 部位 | 看点 |
|---|---|
| 运行状态 | 有无异响抖动、平层是否准确、运行速度是否正常 |
| 开关门 | 开关门顺畅、防夹装置有效、门光幕无遮挡误动作 |
| 轿厢环境 | 照明、通风风扇、按键与显示屏、告示与检验标志 |
| 应急装置 | 轿厢应急报警与对讲有人应答（每日试通一次） |
| 机房与井道 | 机房温湿度与卫生、底坑无积水、每周看一次即可 |
巡查、维保、检验三层分工
日常巡查（物业每日，本表）看运行状态；维护保养（持证维保单位按周期实施，通行不少于每 15 日一次，实行「按需维保」试点的按维保方案执行）做清洁润滑调整；定期检验（特种设备检验机构）出具检验结论。三份记录都要留：物业留存每次维保记录单并核对下次维保日期，与本表互相印证——检查「维保落实没落实」，就是拿这两本对。
电梯困人怎么处理
先安抚被困人员（轿厢通风照明是安全的，切勿扒门自救），立即通知维保单位到场救援，必要时拨打 119；救援起止时间、到场时间与人员状态如实记进本表。物业不得自行撬门施救。日常巡查里应急对讲无人应答要按严重问题处理：立即报修，恢复前加强巡查频次并在交接班说明。
最常见的记录问题
一是只写「正常」不写查了哪几项——月底翻台账分不清是查了还是没查；二是报修后没有恢复记录，「发现→报修→恢复」闭环断链；三是多台电梯只用一条记录带过，分不清哪台查过。特种设备日管控表落实 74 号令的法定三层口径，本表管物业工程每日的操作留痕，两张配合用。
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常见问题
物业电梯巡查查什么？
每天看五样：运行有无异响抖动、开关门是否顺畅、平层是否准确、轿厢照明通风与按键、应急报警对讲是否有效。机房温湿度与底坑井道每周看一次即可。
电梯巡查和电梯维保是一回事吗？
不是，三层分工：日常巡查（物业每日，本表）看运行状态；维护保养（持证维保单位按周期实施，通行不少于每 15 日一次，实行「按需维保」试点的按维保方案）做清洁润滑调整；定期检验（特种设备检验机构）出具检验结论。三份记录都要留。
电梯多久检验一次？
定期检验一般每年一次，以特种设备检验机构的通知与当地要求为准；检验合格标志张贴在轿厢内，巡查时顺带看一眼是否在有效期内。
电梯困人怎么处理、怎么记？
先安抚被困人员（轿厢是安全的，勿扒门），立即通知维保单位到场救援，必要时拨打 119；救援起止时间、到场时间与人员状态如实记录。物业不得自行撬门施救。
应急对讲打不通严重吗？
严重，这是保命装置。轿厢应急报警与对讲必须有人应答（值班室 24 小时有人），巡查发现无人应答立即报修，恢复前加强巡查频次并在交接班说明。
扶梯要巡查哪些部位？
梳齿板有无缺齿破损、围裙板与毛刷状态、急停按钮是否有效、出入口是否畅通、运行有无异响。扶梯事故多发生在出入口，梳齿板是重点。
维保记录谁留存？
物业留存每次维保的记录单并核对下次维保日期，与巡查记录互相印证——「维保周期落实没落实」，检查时就是拿这两本对。
电梯要停用怎么办？
张贴停用告知并通知业主，报修跟踪恢复进度；恢复使用前确认故障已排除、维保与检验有效。停用与恢复都记进本表备注。
这个表有强制要求吗？
电梯属特种设备，《特种设备安全法》与市场监管总局第 74 号令对使用单位有日管理要求（法定「日管控」可用特种设备日管控表落实）。本表用于物业工程日常巡查留痕，与法定要求配合使用。