标签： #贷款与利率
-
220 × 200
房贷月供怎么算？等额本息与等额本金对比（200 万实例）
用 200 万、30 年、年利率 3.1% 的实例算清等额本息与等额本金的月供和总利息差异，并解释提前还款「缩短期限」与「减少月供」为什么省息差很多。 -
220 × 200
信用卡分期「月费率 0.75%」真实年化是多少？
月费率 0.75% × 12 = 9% 只是名义年化。手续费按最初本金全额收、本金却逐月减少，IRR 折算的真实年化是 17.48%（12 期）、17.72%（24 期），首期一次性收手续费则 18.... -
220 × 200
车贷「0 利率」的真实成本：手续费怎么折算成年化
手续费在放款时一次性扣除，你拿到的钱变少、还款却按全额算，所以真实年化一定高于名义利率。10 万元 36 期收 3% 手续费，名义 4% 对应真实 6.20%；「0 利率」收 5% 手续费... -
220 × 200
房贷提前还款：缩期和减月供差多少？
100 万、利率 3.5%、剩 240 期，提前还 20 万：选缩期少还 63 期、省息 16.69 万；选减月供月供降到 4639.68 元、省息 7.84 万。同一次提前还款，两种选法省下的利息差一倍... -
220 × 200
LPR 是什么？房贷利率与重定价日
100 万 30 年房贷，利率从 4.2% 降到 4.1%，月供从 4890.17 降到 4831.98 元、30 年总利息少约 2.1 万。本文讲清 LPR+加点机制、重定价日怎么起作用与降息对月供的传导。 -
220 × 200
公积金能贷多少？缴存、额度与月供匹配
100 万 30 年：公积金利率 2.85%（假设）月供 4135.57 元，商贷 3.5%（假设）4490.45 元，30 年利息差约 12.8 万。本文讲清缴存怎么决定额度、月供要与缴存额匹配的原因。